назад

Показатели компании

Посещаемость и товарооборот, в совокупности по ТРЦ

Совокупная коммерческая площадь (GLA) обоих объектов составляет 80 000 кв.м.
Ограничения в передвижениях граждан и ограничения деятельности ТРЦ, связанные с карантинными мерами, повлекли общее снижение посещаемости в 2020 году на 44% по отношению к 2019 году. В 2021 году планируется восстановление посещаемости до уровня 2019 года.
Несмотря на неполные восемь из двенадцати месяцев нестабильной работы обоих ТРЦ в 2020 году, снижение общего товарооборота произошло лишь на 30%, что свидетельствует об активном восстановлении при каждом открытии и снятии ограничений.
В условиях продолжающихся ограничений, восстановление товарооборота в 2021 году пронозируется чуть выше значения 2018 года.

Конверсия и средний чек в $

По показателям конверсии ежегодно сохранялся стабильный рост, что отражает качество привлекаемого в ТРЦ трафика.
Показатель среднего чека имеет положительную тенденцию ежегодного роста. Однако, вводимые ограничения изменили ранее сформированные привычки покупателей, оказав влияние на показатели конверсии и средний чек.
Таким образом, рост среднего чека на потребителя, в отсутствие предложений развлекательного характера, свидетельствует о целенаправленном посещении ТРЦ покупателем с целью конкретной покупки, без необходимости посещения объекта всей семьей.

Товарооборот на м2 в мес

Товарооборот на кв.м. относится к числу важнейших показателей, отражая эффективность использования торговой площади.
На приведенном графике видна положительная динамика по годам с приростом 7% в 2019 году по отношению к 2018 году, превысив ожидаемые 4%.

Cредневзвешенная ставка на м2

Положительный тренд средневзвешенной ставки аренды по ТРЦ отображает качественную ротацию арендаторов и привлечение новых брендов.
Не смотря на трудности с которыми столкнулся бизнес, заполняемость площадей ТРЦ удалось сохранить на высоком уровне в ТРЦ Shymkent Plaza и практически удержать на уровне 2019 года в ТРЦ Dostyk Plaza. При этом, в целях оказания поддержки малому бизнесу, компания предоставила значительные  скидки арендаторам приняв временное снижение средневзвешенной ставки.

Коэффициент долговой нагрузки

Коэффициент долговой нагрузки, показатель отражающий соотношение долговых обязательств к операционному доходу компании. Одной из главных задач является снижение коэффициента долговой нагрузки с целью обеспечения финансовой устойчивости.
Данный показатель значительно снизился за период с 2017 по 2019 года за счет эффективного управления кредитной нагрузкой.
Однако, наряду со снижением выручки в 2020 году изменилось и соотношение к долгу, вследствие чего возрос коэффициент долговой нагрузки. Целевое средневзвешенное значение данного показателя на 2021 год равно 5.0 по обоим ТРЦ.

Финансовые показатели ТРЦ Dostyk Plaza

Доходом от основной деятельности торгово-развлекательных центров, является предоставление в аренду торговых площадей в собственном объекте недвижимости.
За 2019 год рентабельность проекта Dostyk plaza составила 77%, что является высоким показателем эффективности для данного вида бизнеса.
В 2020 году благодаря эффективному управлению затратами на фону значительного снижения доходов удалось удержать рентабельность проекта на уровне 73%. Планируется сохранить данный показатель на таком же уровне и в 2021 году.

Финансовые показатели ТРЦ Shymkent Plaza

Рентабельность проекта ТРЦ Shymkent Plaza снизилась в 2020 году до 54% по сравнению с показателем 2019 года, 60%.
В 2021 году, компания ставит реалистичные планы по восстановлению выручки. При этом, имея в приоритете сохранение условий для комфортного пребывания посетителей в ТРЦ, компания планирует восстановить нормальный уровень операционных расходов.

Финансовые показатели Cinemax в Алматы и Шымкенте

Основными источниками дохода сети кинотеатров Cinemax, являются билетная выручка и выручка от консешн-бара.
С момента объявления карантина и закрытия кинотеатров в марте и до конца года, практически не было полного снятия ограничений. Суммарно кинотеатры проработали всего 4.5 месяца при разрешенной заполняемости до 30%.
Влияние 2020 года на индустрию имеет более долгосрочный эффект в связи с прямой зависимостью, как от наличия контента, так и от ряда иных факторов. Продолжающиеся в 2021 году ограничения заставляют отнестись к планированию реалистично, не фокусируясь, только на рентабельности проекта.

Совокупные финансовые показатели ТРЦ + Cinemax

По итогам 2019 года, по группе компаний TS Development наблюдается устойчивый рост доходов, при относительно стабильном уровне расходов.
Рост операционного дохода (EBITDA) составил 18% по группе в 2019 году.
Прогнозный рост операционного дохода на 2020 год составляет 12%.

Структура владения компании