назад

Показатели компании

Посещаемость и товарооборот, в совокупности по ТРЦ

Совокупная коммерческая площадь (GLA) обоих объектов составляет  80 000 кв.м.

Ежегодный прирост товарооборота в обоих ТРЦ сохраняет позитивный тренд и составляет 11% в 2019 году по отношению к показателю 2018 года.


За последний год наблюдается увеличение посещаемости на 11%. Прогнозируется увеличение товарооборота на 10% в Dostyk Plaza и на 20% в Shymkent Plaza cоответственно.


Увеличение посещаемости пронозируется на 5% в обоих ТРЦ.

Конверсия и средний чек в $

По показателям конверсии* ежегодно сохраняется стабильный рост, что отражает качество привлекательного в ТРЦ трафика. 

Показатель среднего чека имеет положительную тенденцию роста в среднем 5% в год.

Товарооборот на м2 в мес

Товарооборот на кв.м. относится к числу важнейших показателей, отражая эффективность использования торговой площади.


На приведенном графике видна положительная динамика по годам с приростом 7% в 2019 году по отношению к 2018 году, превысив ожидаемые 4%. 
Среднезавешенная ставка на м2
Положительный тренд средневзвешенной ставки аренды по ТРЦ отображает качественную ротацию арендаторов и привлечение новых брендов.
Коэффициент долговой нагрузки
Коэффициент долговой нагрузки, показатель отражающий соотношение долговых обязательств к операционному доходу компании. 
Одной из главных задач является снижение коэффициента долговой нагрузки с целью обеспечения финансовой устойчивости.
Данный показатель значительно снизился за последние три года за счет эффективного управления кредитной нагрузкой.
Финансовые показатели ТРЦ Dostyk Plaza
Доходом от основной деятельности торгово-развлекательных центров, является предоставление в аренду торговых площадей в собственном
объекте недвижимости. 
На конец 2019 года рентабельность проекта Dostyk plaza составляет 77%, что является высоким показателем для данного вида бизнеса. Рост 
товарооборота и качественное заполнение арендных площадей привели к положительному результату, увеличив показатель EBITDA в 2019 году
на 16%. 
Финансовые показатели ТРЦ Shymkent Plaza
На конец 2019 года рентабельность проекта ТРЦ Shymkent Plaza составляет 60%.
Рост товарооборота и качественное заполнение арендных площадей привели к положительному результату, увеличив показатель EBITDA в 2019 году на 26%.
Финансовые показатели Cinemax в Алматы и Шымкенте
Основными источниками дохода сети кинотеатров Cinemax, являются билетная выручка и выручка от консешн-бара. Регулярные расходы на качественное обслуживание сети оптимизированы и не подвержены значительным колебаниям.

По итогам 2019 года наблюдается положительный тренд на улучшение соотношения рентабельности к операционным расходам.

Совокупные финансовые показатели ТРЦ + Cinemax
По итогам 2019 года, по группе компаний TS Development наблюдается устойчивый рост доходов, при относительно стабильном уровне расходов. 
Рост операционного дохода (EBITDA) составил 18% по группе в 2019 году.
Прогнозный рост операционного дохода на 2020 год составляет 12%.
Структура владения компании