Показатели компании

Совокупная коммерческая площадь (GLA) обоих объектов составляет 80 000 кв.м.
Ограничения в передвижениях граждан и ограничения деятельности ТРЦ, связанные с карантинными мерами, повлекли общее снижение посещаемости в 2020 году на 44% по отношению к 2019 году. В 2021 году планируется восстановление посещаемости до уровня 2019 года.
Несмотря на неполные восемь из двенадцати месяцев нестабильной работы обоих ТРЦ в 2020 году, снижение общего товарооборота произошло лишь на 30%, что свидетельствует об активном восстановлении при каждом открытии и снятии ограничений.
В условиях продолжающихся ограничений, восстановление товарооборота в 2021 году пронозируется чуть выше значения 2018 года.

По показателям конверсии ежегодно сохранялся стабильный рост, что отражает качество привлекаемого в ТРЦ трафика.
Показатель среднего чека имеет положительную тенденцию ежегодного роста. Однако, вводимые ограничения изменили ранее сформированные привычки покупателей, оказав влияние на показатели конверсии и средний чек.
Таким образом, рост среднего чека на потребителя, в отсутствие предложений развлекательного характера, свидетельствует о целенаправленном посещении ТРЦ покупателем с целью конкретной покупки, без необходимости посещения объекта всей семьей.

Товарооборот на кв.м. относится к числу важнейших показателей, отражая эффективность использования торговой площади.
На приведенном графике видна положительная динамика по годам с приростом 7% в 2019 году по отношению к 2018 году, превысив ожидаемые 4%.

Положительный тренд средневзвешенной ставки аренды по ТРЦ отображает качественную ротацию арендаторов и привлечение новых брендов.
Не смотря на трудности с которыми столкнулся бизнес, заполняемость площадей ТРЦ удалось сохранить на высоком уровне в ТРЦ Shymkent Plaza и практически удержать на уровне 2019 года в ТРЦ Dostyk Plaza. При этом, в целях оказания поддержки малому бизнесу, компания предоставила значительные  скидки арендаторам приняв временное снижение средневзвешенной ставки.

Коэффициент долговой нагрузки, показатель отражающий соотношение долговых обязательств к операционному доходу компании. Одной из главных задач является снижение коэффициента долговой нагрузки с целью обеспечения финансовой устойчивости.
Данный показатель значительно снизился за период с 2017 по 2019 года за счет эффективного управления кредитной нагрузкой.
Однако, наряду со снижением выручки в 2020 году изменилось и соотношение к долгу, вследствие чего возрос коэффициент долговой нагрузки. Целевое средневзвешенное значение данного показателя на 2021 год равно 5.0 по обоим ТРЦ.

Доходом от основной деятельности торгово-развлекательных центров, является предоставление в аренду торговых площадей в собственном объекте недвижимости.
За 2019 год рентабельность проекта Dostyk plaza составила 77%, что является высоким показателем эффективности для данного вида бизнеса.
В 2020 году благодаря эффективному управлению затратами на фону значительного снижения доходов удалось удержать рентабельность проекта на уровне 73%. Планируется сохранить данный показатель на таком же уровне и в 2021 году.

Рентабельность проекта ТРЦ Shymkent Plaza снизилась в 2020 году до 54% по сравнению с показателем 2019 года, 60%.
В 2021 году, компания ставит реалистичные планы по восстановлению выручки. При этом, имея в приоритете сохранение условий для комфортного пребывания посетителей в ТРЦ, компания планирует восстановить нормальный уровень операционных расходов.

Основными источниками дохода сети кинотеатров Cinemax, являются билетная выручка и выручка от консешн-бара.
С момента объявления карантина и закрытия кинотеатров в марте и до конца года, практически не было полного снятия ограничений. Суммарно кинотеатры проработали всего 4.5 месяца при разрешенной заполняемости до 30%.
Влияние 2020 года на индустрию имеет более долгосрочный эффект в связи с прямой зависимостью, как от наличия контента, так и от ряда иных факторов. Продолжающиеся в 2021 году ограничения заставляют отнестись к планированию реалистично, не фокусируясь, только на рентабельности проекта.

По итогам 2019 года, по группе компаний TS Development наблюдается устойчивый рост доходов, при относительно стабильном уровне расходов.
Рост операционного дохода (EBITDA) составил 18% по группе в 2019 году.
Прогнозный рост операционного дохода на 2020 год составляет 12%.